12 Rue des Nénuphars, 35230 Bourgbarré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Nénuphars, affiche un prix moyen de 2 608 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 12 Rue des Nénuphars, 35230 Bourgbarré
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Bourgbarré.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Du Soleil à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Berthe Thelliez à 756 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Nénuphars
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Nénuphars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Nénuphars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Nénuphars, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Nénuphars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Nénuphars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Nénuphars dans son marché local
Prix du 12 Rue des Nénuphars par rapport à la voie
Sur Rue des Nénuphars, le prix moyen des maisons s'établit à 2 564 €/m². Avec un prix moyen de 2 608 €/m², le 12 Rue des Nénuphars se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Nénuphars par rapport à Bourgbarré et à Ille-et-Vilaine
À Bourgbarré, le prix moyen des maisons atteint 2 621 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Nénuphars se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de Bourgbarré et 19.52 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourgbarré a baissé de 2.3 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 164 €/m² au premier semestre 2020 à 2 946 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 683 €/m² sur la période récente.
