Rue du Beau Soleil, 35230 Bourgbarré

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 613 €

de 2 308 € à 3 053 €

Maison

Prix moyen au m²

2 576 €

de 2 278 € à 3 116 €

Rue du Beau Soleil, 35230 Bourgbarré, affiche un prix moyen de 2 613 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 6 à usage tertiaire.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

13.99 €

11.89 € – 16.09 €

Rentabilité indicative

6.43 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue du Beau Soleil dans son marché local

Prix Rue du Beau Soleil par rapport à Bourgbarré et à Ille-et-Vilaine

À Bourgbarré, le prix moyen des appartements atteint 2 653 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Beau Soleil se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de Bourgbarré et 4.39 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Beau Soleil à Bourgbarré

Le loyer moyen estimé Rue du Beau Soleil est de 13.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.89 € à 16.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.75 % au loyer moyen estimé à Bourgbarré, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.43 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourgbarré a augmenté de 2.08 % sur 1 an et baissé de 3.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 230 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 873 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 599 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de l'Eglise, 35230 Bourgbarré(2,726 €)

Place Lucie Aubrac, 35230 Bourgbarré(2,617 €)

Rue de l'Ancienne Mairie, 35230 Bourgbarré(2,754 €)

Rue des Sports, 35230 Bourgbarré(2,542 €)

Rue Martin Luther King, 35230 Bourgbarré(2,506 €)

Ventes DVF Rue du Beau Soleil

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Rue du Beau Soleil témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.