Rue du Beau Soleil, 35230 Bourgbarré

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 616 €

de 2 311 € à 3 057 €

Maison

Prix moyen au m²

2 577 €

de 2 280 € à 3 118 €

Rue du Beau Soleil, 35230 Bourgbarré, affiche un prix moyen de 2 616 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 6 à usage tertiaire.

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Estimer une adresseRue du Beau Soleil, 35230 Bourgbarré

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

14.01 €

11.91 € – 16.11 €

Rentabilité indicative

6.43 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue du Beau Soleil dans son marché local

Prix Rue du Beau Soleil par rapport à Bourgbarré et à Ille-et-Vilaine

À Bourgbarré, le prix moyen des appartements atteint 2 651 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Beau Soleil se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de Bourgbarré et 4.73 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Beau Soleil à Bourgbarré

Le loyer moyen estimé Rue du Beau Soleil est de 14.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.91 € à 16.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.66 % au loyer moyen estimé à Bourgbarré, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.43 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourgbarré a augmenté de 2.01 % sur 1 an et baissé de 3.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 230 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 873 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 599 €/m² sur la période récente.