16 Allée des Nénuphars, 35310 Bréal-sous-Montfort
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Allée des Nénuphars, affiche un prix moyen de 2 455 €/m², inférieur de 2.23 % à celui du n°14 et de n°18.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 16 Allée des Nénuphars, 35310 Bréal-sous-Montfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Bréal-sous-Montfort.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bréal/Maladrie à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise-Elie à 641 mètres
- - Ecole maternelle publique Pierre Leroux à 301 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Leroux à 287 mètres
Ventes au 16 Allée des Nénuphars
Une vente a été recensée au 16 Allée des Nénuphars. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Allée des Nénuphars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Allée des Nénuphars, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Allée des Nénuphars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Allée des Nénuphars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Allée des Nénuphars dans son marché local
Prix du 16 Allée des Nénuphars par rapport à la voie
Sur Allée des Nénuphars, le prix moyen des maisons s'établit à 2 658 €/m². Avec un prix moyen de 2 455 €/m², le 16 Allée des Nénuphars se situe 7.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Allée des Nénuphars par rapport à Bréal-sous-Montfort et à Ille-et-Vilaine
À Bréal-sous-Montfort, le prix moyen des maisons atteint 2 830 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Allée des Nénuphars se situe 13.25 % en dessous de la moyenne de Bréal-sous-Montfort et 12.67 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bréal-sous-Montfort a augmenté de 9.77 % sur 1 an et baissé de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 998 €/m² au premier semestre 2020 à 2 891 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 578 €/m² sur la période récente.
