7 Allée des Nénuphars, 35310 Bréal-sous-Montfort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée des Nénuphars, affiche un prix moyen de 2 637 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°12 et de n°5.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 7 Allée des Nénuphars, 35310 Bréal-sous-Montfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Bréal-sous-Montfort.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bréal/Maladrie à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise-Elie à 631 mètres
- - Ecole maternelle publique Pierre Leroux à 297 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Leroux à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée des Nénuphars
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée des Nénuphars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée des Nénuphars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée des Nénuphars, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Nénuphars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Nénuphars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée des Nénuphars dans son marché local
Prix du 7 Allée des Nénuphars par rapport à la voie
Sur Allée des Nénuphars, le prix moyen des maisons s'établit à 2 663 €/m². Avec un prix moyen de 2 637 €/m², le 7 Allée des Nénuphars se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée des Nénuphars par rapport à Bréal-sous-Montfort et à Ille-et-Vilaine
À Bréal-sous-Montfort, le prix moyen des maisons atteint 2 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée des Nénuphars se situe 6.72 % en dessous de la moyenne de Bréal-sous-Montfort et 20.85 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bréal-sous-Montfort a augmenté de 9.65 % sur 1 an et baissé de 0.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 998 €/m² au premier semestre 2020 à 2 891 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 578 €/m² sur la période récente.
