13 Contour des Roseaux, 35310 Bréal-sous-Montfort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Contour des Roseaux, affiche un prix moyen de 2 907 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 13 Contour des Roseaux, 35310 Bréal-sous-Montfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Bréal-sous-Montfort.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bréal/Maladrie à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise-Elie à 574 mètres
- - Ecole maternelle publique Pierre Leroux à 247 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Leroux à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Contour des Roseaux
Aucune vente n'a été recensée au 13 Contour des Roseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Contour des Roseaux dans son marché local
Prix du 13 Contour des Roseaux par rapport à la voie
Sur Contour des Roseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 769 €/m². Avec un prix moyen de 2 907 €/m², le 13 Contour des Roseaux se situe 4.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Contour des Roseaux par rapport à Bréal-sous-Montfort et à Ille-et-Vilaine
À Bréal-sous-Montfort, le prix moyen des maisons atteint 2 833 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Contour des Roseaux se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de Bréal-sous-Montfort et 33.23 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bréal-sous-Montfort a augmenté de 9.88 % sur 1 an et baissé de 0.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 998 €/m² au premier semestre 2020 à 2 891 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 578 €/m² sur la période récente.
