105 La Brosse, 35310 Bréal-sous-Montfort
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 105 La Brosse, affiche un prix moyen de 2 583 €/m², supérieur de 6.87 % à celui du n°125 et de n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 105 La Brosse, 35310 Bréal-sous-Montfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Bréal-sous-Montfort.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois sans remplissage - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000ZTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bréal/Maladrie à 818 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise-Elie à 422 mètres
- - Ecole maternelle publique Pierre Leroux à 743 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Jeanne d'Arc à 554 mètres
Absence de ventes récentes au 105 La Brosse
Aucune vente n'a été recensée au 105 La Brosse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 105 La Brosse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 105 La Brosse, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 105 La Brosse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 105 La Brosse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 105 La Brosse dans son marché local
Prix du 105 La Brosse par rapport à la voie
Sur La Brosse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 598 €/m². Avec un prix moyen de 2 583 €/m², le 105 La Brosse se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 105 La Brosse par rapport à Bréal-sous-Montfort et à Ille-et-Vilaine
À Bréal-sous-Montfort, le prix moyen des maisons atteint 2 830 €/m². Le prix moyen des maisons au 105 La Brosse se situe 8.73 % en dessous de la moyenne de Bréal-sous-Montfort et 18.54 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bréal-sous-Montfort a augmenté de 9.77 % sur 1 an et baissé de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 998 €/m² au premier semestre 2020 à 2 891 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 578 €/m² sur la période récente.
