125 La Brosse, 35310 Bréal-sous-Montfort
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 125 La Brosse, affiche un prix moyen de 2 417 €/m², inférieur de 6.43 % à celui du n°105 et de n°120.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 125 La Brosse, 35310 Bréal-sous-Montfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Bréal-sous-Montfort.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000ZTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bréal/Maladrie à 831 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise-Elie à 435 mètres
- - Ecole maternelle publique Pierre Leroux à 756 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Jeanne d'Arc à 567 mètres
Ventes au 125 La Brosse
Une vente a été recensée au 125 La Brosse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 125 La Brosse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 125 La Brosse, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 125 La Brosse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 125 La Brosse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 125 La Brosse dans son marché local
Prix du 125 La Brosse par rapport à la voie
Sur La Brosse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 598 €/m². Avec un prix moyen de 2 417 €/m², le 125 La Brosse se situe 6.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 125 La Brosse par rapport à Bréal-sous-Montfort et à Ille-et-Vilaine
À Bréal-sous-Montfort, le prix moyen des maisons atteint 2 830 €/m². Le prix moyen des maisons au 125 La Brosse se situe 14.59 % en dessous de la moyenne de Bréal-sous-Montfort et 10.92 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bréal-sous-Montfort a augmenté de 9.77 % sur 1 an et baissé de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 998 €/m² au premier semestre 2020 à 2 891 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 578 €/m² sur la période récente.
