Place Saint-Malo, 35310 Bréal-sous-Montfort
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Place Saint-Malo, 35310 Bréal-sous-Montfort, affiche un prix moyen de 2 595 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place Saint-Malo dans son marché local
Prix Place Saint-Malo par rapport à Bréal-sous-Montfort et à Ille-et-Vilaine
À Bréal-sous-Montfort, le prix moyen des appartements atteint 3 000 €/m². Le prix moyen des appartements Place Saint-Malo se situe 13.5 % en dessous de la moyenne de Bréal-sous-Montfort et 5.5 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Place Saint-Malo à Bréal-sous-Montfort
Le loyer moyen estimé Place Saint-Malo est de 12.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 14.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.75 % au loyer moyen estimé à Bréal-sous-Montfort, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bréal-sous-Montfort a augmenté de 6.23 % sur 1 an et augmenté de 16.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 024 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 902 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 824 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place Saint-Malo
Les ventes enregistrées Place Saint-Malo témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place Saint-Malo
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bréal/Centre Culturel à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise-Elie à 625 mètres
- - Ecole maternelle publique Pierre Leroux à 509 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Leroux à 520 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place Saint-Malo
Adresses Place Saint-Malo
Retrouvez ci-dessous les adresses Place Saint-Malo, classées par tranches de numéros.
