7 Rue d'Espagne, 35310 Bréal-sous-Montfort
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue d'Espagne, affiche un prix moyen de 2 593 €/m², supérieur de 7.15 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 7 Rue d'Espagne, 35310 Bréal-sous-Montfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Bréal-sous-Montfort.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bréal/Calvaire à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise-Elie à 571 mètres
- - Ecole maternelle publique Pierre Leroux à 705 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Jeanne d'Arc à 612 mètres
Ventes au 7 Rue d'Espagne
Les 2 ventes au 7 Rue d'Espagne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue d'Espagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue d'Espagne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue d'Espagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue d'Espagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue d'Espagne dans son marché local
Prix du 7 Rue d'Espagne par rapport à la voie
Sur Rue d'Espagne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 514 €/m². Avec un prix moyen de 2 593 €/m², le 7 Rue d'Espagne se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue d'Espagne par rapport à Bréal-sous-Montfort et à Ille-et-Vilaine
À Bréal-sous-Montfort, le prix moyen des maisons atteint 2 830 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue d'Espagne se situe 8.37 % en dessous de la moyenne de Bréal-sous-Montfort et 19 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bréal-sous-Montfort a augmenté de 9.77 % sur 1 an et baissé de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 998 €/m² au premier semestre 2020 à 2 891 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 578 €/m² sur la période récente.
