10 Rue de Beauséjour, 35310 Bréal-sous-Montfort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Beauséjour, affiche un prix moyen de 3 181 €/m², supérieur de 1.24 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 10 Rue de Beauséjour, 35310 Bréal-sous-Montfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Bréal-sous-Montfort.
1 niveau - 2 logements - 275 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0075 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bréal/Calvaire à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise-Elie à 377 mètres
- - Ecole maternelle publique Pierre Leroux à 417 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Jeanne d'Arc à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de Beauséjour
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de Beauséjour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de Beauséjour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de Beauséjour, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Beauséjour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Beauséjour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Beauséjour dans son marché local
Prix du 10 Rue de Beauséjour par rapport à la voie
Sur Rue de Beauséjour, le prix moyen des maisons s'établit à 2 972 €/m². Avec un prix moyen de 3 181 €/m², le 10 Rue de Beauséjour se situe 7.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Beauséjour par rapport à Bréal-sous-Montfort et à Ille-et-Vilaine
À Bréal-sous-Montfort, le prix moyen des maisons atteint 2 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de Beauséjour se situe 12.52 % au-dessus de la moyenne de Bréal-sous-Montfort et 45.78 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bréal-sous-Montfort a augmenté de 9.65 % sur 1 an et baissé de 0.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 998 €/m² au premier semestre 2020 à 2 891 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 578 €/m² sur la période récente.
