9 Rue de Beauséjour, 35310 Bréal-sous-Montfort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Beauséjour, affiche un prix moyen de 3 142 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°7 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 9 Rue de Beauséjour, 35310 Bréal-sous-Montfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Bréal-sous-Montfort.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0577 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bréal/Calvaire à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise-Elie à 370 mètres
- - Ecole maternelle publique Pierre Leroux à 401 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Jeanne d'Arc à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Beauséjour
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Beauséjour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Beauséjour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Beauséjour, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Beauséjour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Beauséjour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Beauséjour dans son marché local
Prix du 9 Rue de Beauséjour par rapport à la voie
Sur Rue de Beauséjour, le prix moyen des maisons s'établit à 2 972 €/m². Avec un prix moyen de 3 142 €/m², le 9 Rue de Beauséjour se situe 5.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Beauséjour par rapport à Bréal-sous-Montfort et à Ille-et-Vilaine
À Bréal-sous-Montfort, le prix moyen des maisons atteint 2 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Beauséjour se situe 11.14 % au-dessus de la moyenne de Bréal-sous-Montfort et 44 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bréal-sous-Montfort a augmenté de 9.65 % sur 1 an et baissé de 0.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 998 €/m² au premier semestre 2020 à 2 891 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 578 €/m² sur la période récente.
