2 Rue de l'Ancienne Gare, 35310 Bréal-sous-Montfort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Ancienne Gare, affiche un prix moyen de 2 361 €/m², inférieur de 2.4 % à celui du n°4 et de 4.57 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue de l'Ancienne Gare, 35310 Bréal-sous-Montfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bréal-sous-Montfort.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bréal/Le Châtelet à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise-Elie à 854 mètres
- - Ecole maternelle publique Pierre Leroux à 570 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Leroux à 563 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Ancienne Gare
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Ancienne Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Ancienne Gare dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Ancienne Gare par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ancienne Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 708 €/m². Avec un prix moyen de 2 361 €/m², le 2 Rue de l'Ancienne Gare se situe 12.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Ancienne Gare par rapport à Bréal-sous-Montfort et à Ille-et-Vilaine
À Bréal-sous-Montfort, le prix moyen des maisons atteint 2 833 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Ancienne Gare se situe 16.66 % en dessous de la moyenne de Bréal-sous-Montfort et 8.2 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bréal-sous-Montfort a augmenté de 9.88 % sur 1 an et baissé de 0.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 998 €/m² au premier semestre 2020 à 2 891 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 578 €/m² sur la période récente.
