4 Rue de l'Ancienne Gare, 35310 Bréal-sous-Montfort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de l'Ancienne Gare, affiche un prix moyen de 2 419 €/m², supérieur de 2.46 % à celui du n°2 mais inférieur de 2.22 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 4 Rue de l'Ancienne Gare, 35310 Bréal-sous-Montfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Bréal-sous-Montfort.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0061 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bréal/Le Châtelet à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise-Elie à 856 mètres
- - Ecole maternelle publique Pierre Leroux à 567 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Leroux à 560 mètres
Ventes au 4 Rue de l'Ancienne Gare
Les 2 ventes au 4 Rue de l'Ancienne Gare donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l'Ancienne Gare dans son marché local
Prix du 4 Rue de l'Ancienne Gare par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ancienne Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 708 €/m². Avec un prix moyen de 2 419 €/m², le 4 Rue de l'Ancienne Gare se situe 10.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l'Ancienne Gare par rapport à Bréal-sous-Montfort et à Ille-et-Vilaine
À Bréal-sous-Montfort, le prix moyen des maisons atteint 2 833 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de l'Ancienne Gare se situe 14.61 % en dessous de la moyenne de Bréal-sous-Montfort et 10.86 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bréal-sous-Montfort a augmenté de 9.88 % sur 1 an et baissé de 0.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 998 €/m² au premier semestre 2020 à 2 891 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 578 €/m² sur la période récente.
