2 Rue de l'Orient Express, 35310 Bréal-sous-Montfort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Orient Express, affiche un prix moyen de 2 959 €/m², inférieur de 2.63 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 2 Rue de l'Orient Express, 35310 Bréal-sous-Montfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Bréal-sous-Montfort.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bréal/Le Châtelet à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise-Elie à 918 mètres
- - Ecole maternelle publique Pierre Leroux à 573 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Leroux à 556 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Orient Express
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Orient Express au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Orient Express
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Orient Express, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Orient Express
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Orient Express complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Orient Express dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Orient Express par rapport à la voie
Sur Rue de l'Orient Express, le prix moyen des maisons s'établit à 2 990 €/m². Avec un prix moyen de 2 959 €/m², le 2 Rue de l'Orient Express se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Orient Express par rapport à Bréal-sous-Montfort et à Ille-et-Vilaine
À Bréal-sous-Montfort, le prix moyen des maisons atteint 2 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Orient Express se situe 4.67 % au-dessus de la moyenne de Bréal-sous-Montfort et 35.61 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bréal-sous-Montfort a augmenté de 9.65 % sur 1 an et baissé de 0.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 998 €/m² au premier semestre 2020 à 2 891 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 578 €/m² sur la période récente.
