2 bis Rue de la Brizardais, 35310 Bréal-sous-Montfort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de la Brizardais, affiche un prix moyen de 3 131 €/m², supérieur de 2.99 % à celui du n°4 et de 1 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 2 bis Rue de la Brizardais, 35310 Bréal-sous-Montfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Bréal-sous-Montfort.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bréal/Centre Culturel à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise-Elie à 723 mètres
- - Ecole maternelle publique Pierre Leroux à 561 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Leroux à 568 mètres
Ventes au 2 bis Rue de la Brizardais
Les 2 ventes au 2 bis Rue de la Brizardais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de la Brizardais dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de la Brizardais par rapport à la voie
Sur Rue de la Brizardais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 064 €/m². Avec un prix moyen de 3 131 €/m², le 2 bis Rue de la Brizardais se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de la Brizardais par rapport à Bréal-sous-Montfort et à Ille-et-Vilaine
À Bréal-sous-Montfort, le prix moyen des maisons atteint 2 833 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de la Brizardais se situe 10.52 % au-dessus de la moyenne de Bréal-sous-Montfort et 43.49 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bréal-sous-Montfort a augmenté de 9.88 % sur 1 an et baissé de 0.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 998 €/m² au premier semestre 2020 à 2 891 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 578 €/m² sur la période récente.
