4 Rue de la Brosse, 35310 Bréal-sous-Montfort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Brosse, affiche un prix moyen de 2 467 €/m², supérieur de 2.28 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 4 Rue de la Brosse, 35310 Bréal-sous-Montfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Bréal-sous-Montfort.
2 niveaux - 3 logements - 239 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bréal/Maladrie à 579 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise-Elie à 308 mètres
- - Ecole maternelle publique Pierre Leroux à 518 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Jeanne d'Arc à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Brosse
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Brosse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Brosse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Brosse, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Brosse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Brosse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Brosse dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Brosse par rapport à la voie
Sur Rue de la Brosse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 475 €/m². Avec un prix moyen de 2 467 €/m², le 4 Rue de la Brosse se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Brosse par rapport à Bréal-sous-Montfort et à Ille-et-Vilaine
À Bréal-sous-Montfort, le prix moyen des maisons atteint 2 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Brosse se situe 12.73 % en dessous de la moyenne de Bréal-sous-Montfort et 13.06 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bréal-sous-Montfort a augmenté de 9.65 % sur 1 an et baissé de 0.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 998 €/m² au premier semestre 2020 à 2 891 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 578 €/m² sur la période récente.
