8 Rue des Châtaigniers, 35310 Bréal-sous-Montfort
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Châtaigniers, affiche un prix moyen de 3 008 €/m², supérieur de 7.85 % à celui du n°10 mais inférieur de 1.67 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 8 Rue des Châtaigniers, 35310 Bréal-sous-Montfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Bréal-sous-Montfort.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bréal/Maladrie à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise-Elie à 221 mètres
- - Ecole maternelle publique Pierre Leroux à 181 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Jeanne d'Arc à 97 mètres
Ventes au 8 Rue des Châtaigniers
Une vente a été recensée au 8 Rue des Châtaigniers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Châtaigniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Châtaigniers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Châtaigniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Châtaigniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Châtaigniers dans son marché local
Prix du 8 Rue des Châtaigniers par rapport à la voie
Sur Rue des Châtaigniers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 972 €/m². Avec un prix moyen de 3 008 €/m², le 8 Rue des Châtaigniers se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Châtaigniers par rapport à Bréal-sous-Montfort et à Ille-et-Vilaine
À Bréal-sous-Montfort, le prix moyen des maisons atteint 2 830 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Châtaigniers se situe 6.29 % au-dessus de la moyenne de Bréal-sous-Montfort et 38.04 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bréal-sous-Montfort a augmenté de 9.77 % sur 1 an et baissé de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 998 €/m² au premier semestre 2020 à 2 891 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 578 €/m² sur la période récente.
