1 Rue du Clos Couët, 35310 Bréal-sous-Montfort
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Clos Couët, affiche un prix moyen de 2 688 €/m², supérieur de 3.07 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 1 Rue du Clos Couët, 35310 Bréal-sous-Montfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Bréal-sous-Montfort.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bréal/Le Châtelet à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise-Elie à 1078 mètres
- - Ecole maternelle publique Pierre Leroux à 834 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Leroux à 830 mètres
Ventes au 1 Rue du Clos Couët
Une vente a été recensée au 1 Rue du Clos Couët. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Clos Couët
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Clos Couët, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Clos Couët
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Clos Couët complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Clos Couët dans son marché local
Prix du 1 Rue du Clos Couët par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Couët, le prix moyen des maisons s'établit à 2 856 €/m². Avec un prix moyen de 2 688 €/m², le 1 Rue du Clos Couët se situe 5.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Clos Couët par rapport à Bréal-sous-Montfort et à Ille-et-Vilaine
À Bréal-sous-Montfort, le prix moyen des maisons atteint 2 830 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Clos Couët se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de Bréal-sous-Montfort et 23.36 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bréal-sous-Montfort a augmenté de 9.77 % sur 1 an et baissé de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 998 €/m² au premier semestre 2020 à 2 891 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 578 €/m² sur la période récente.
