2 Rue du Clos Neuf, 35310 Bréal-sous-Montfort
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Clos Neuf, affiche un prix moyen de 2 993 €/m², inférieur de 1.48 % à celui du n°1 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 2 Rue du Clos Neuf, 35310 Bréal-sous-Montfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Bréal-sous-Montfort.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bréal/Maladrie à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise-Elie à 386 mètres
- - Ecole maternelle publique Pierre Leroux à 123 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Leroux à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Clos Neuf
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Clos Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Clos Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Clos Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Clos Neuf dans son marché local
Prix du 2 Rue du Clos Neuf par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 3 017 €/m². Avec un prix moyen de 2 993 €/m², le 2 Rue du Clos Neuf se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Clos Neuf par rapport à Bréal-sous-Montfort et à Ille-et-Vilaine
À Bréal-sous-Montfort, le prix moyen des maisons atteint 2 830 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Clos Neuf se situe 5.76 % au-dessus de la moyenne de Bréal-sous-Montfort et 37.36 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bréal-sous-Montfort a augmenté de 9.77 % sur 1 an et baissé de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 998 €/m² au premier semestre 2020 à 2 891 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 578 €/m² sur la période récente.
