10 Square d'Irlande, 35310 Bréal-sous-Montfort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Square d'Irlande, affiche un prix moyen de 2 807 €/m², inférieur de 4.13 % à celui du n°9 mais identique à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 10 Square d'Irlande, 35310 Bréal-sous-Montfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Bréal-sous-Montfort.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bréal/Calvaire à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise-Elie à 341 mètres
- - Ecole maternelle publique Pierre Leroux à 491 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Jeanne d'Arc à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Square d'Irlande
Aucune vente n'a été recensée au 10 Square d'Irlande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Square d'Irlande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Square d'Irlande, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Square d'Irlande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Square d'Irlande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Square d'Irlande dans son marché local
Prix du 10 Square d'Irlande par rapport à la voie
Sur Square d'Irlande, le prix moyen des maisons s'établit à 2 850 €/m². Avec un prix moyen de 2 807 €/m², le 10 Square d'Irlande se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Square d'Irlande par rapport à Bréal-sous-Montfort et à Ille-et-Vilaine
À Bréal-sous-Montfort, le prix moyen des maisons atteint 2 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Square d'Irlande se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de Bréal-sous-Montfort et 28.64 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bréal-sous-Montfort a augmenté de 9.65 % sur 1 an et baissé de 0.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 998 €/m² au premier semestre 2020 à 2 891 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 578 €/m² sur la période récente.
