3 Square de Belgique, 35310 Bréal-sous-Montfort
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Square de Belgique, affiche un prix moyen de 2 780 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 3 Square de Belgique, 35310 Bréal-sous-Montfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Bréal-sous-Montfort.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bréal/Calvaire à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise-Elie à 467 mètres
- - Ecole maternelle publique Pierre Leroux à 683 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Jeanne d'Arc à 547 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Square de Belgique
Aucune vente n'a été recensée au 3 Square de Belgique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Square de Belgique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Square de Belgique, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Square de Belgique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Square de Belgique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Square de Belgique dans son marché local
Prix du 3 Square de Belgique par rapport à la voie
Sur Square de Belgique, le prix moyen des maisons s'établit à 2 755 €/m². Avec un prix moyen de 2 780 €/m², le 3 Square de Belgique se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Square de Belgique par rapport à Bréal-sous-Montfort et à Ille-et-Vilaine
À Bréal-sous-Montfort, le prix moyen des maisons atteint 2 830 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Square de Belgique se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de Bréal-sous-Montfort et 27.58 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bréal-sous-Montfort a augmenté de 9.77 % sur 1 an et baissé de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 998 €/m² au premier semestre 2020 à 2 891 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 578 €/m² sur la période récente.
