2 Square Denis Papin, 35310 Bréal-sous-Montfort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Square Denis Papin, affiche un prix moyen de 2 906 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 2 Square Denis Papin, 35310 Bréal-sous-Montfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Bréal-sous-Montfort.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bréal/Le Châtelet à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise-Elie à 931 mètres
- - Ecole maternelle publique Pierre Leroux à 593 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Leroux à 577 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Square Denis Papin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square Denis Papin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square Denis Papin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Square Denis Papin, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square Denis Papin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square Denis Papin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square Denis Papin dans son marché local
Prix du 2 Square Denis Papin par rapport à la voie
Sur Square Denis Papin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 827 €/m². Avec un prix moyen de 2 906 €/m², le 2 Square Denis Papin se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square Denis Papin par rapport à Bréal-sous-Montfort et à Ille-et-Vilaine
À Bréal-sous-Montfort, le prix moyen des maisons atteint 2 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square Denis Papin se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de Bréal-sous-Montfort et 33.18 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bréal-sous-Montfort a augmenté de 9.65 % sur 1 an et baissé de 0.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 998 €/m² au premier semestre 2020 à 2 891 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 578 €/m² sur la période récente.
