6 Square des Hêtres, 35310 Bréal-sous-Montfort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Square des Hêtres, affiche un prix moyen de 2 966 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 6 Square des Hêtres, 35310 Bréal-sous-Montfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Bréal-sous-Montfort.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bréal/Maladrie à 480 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise-Elie à 798 mètres
- - Ecole maternelle publique Pierre Leroux à 541 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Leroux à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Square des Hêtres
Aucune vente n'a été recensée au 6 Square des Hêtres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Square des Hêtres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Square des Hêtres, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Square des Hêtres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Square des Hêtres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Square des Hêtres dans son marché local
Prix du 6 Square des Hêtres par rapport à la voie
Sur Square des Hêtres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 990 €/m². Avec un prix moyen de 2 966 €/m², le 6 Square des Hêtres se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Square des Hêtres par rapport à Bréal-sous-Montfort et à Ille-et-Vilaine
À Bréal-sous-Montfort, le prix moyen des maisons atteint 2 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Square des Hêtres se situe 4.92 % au-dessus de la moyenne de Bréal-sous-Montfort et 35.93 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bréal-sous-Montfort a augmenté de 9.65 % sur 1 an et baissé de 0.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 998 €/m² au premier semestre 2020 à 2 891 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 578 €/m² sur la période récente.
