2 Square des Horticulteurs, 35310 Bréal-sous-Montfort
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Square des Horticulteurs, affiche un prix moyen de 2 841 €/m², supérieur de 1.65 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 2 Square des Horticulteurs, 35310 Bréal-sous-Montfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Bréal-sous-Montfort.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bréal/Centre Culturel à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise-Elie à 619 mètres
- - Ecole maternelle publique Pierre Leroux à 319 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Leroux à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Square des Horticulteurs
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square des Horticulteurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square des Horticulteurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Square des Horticulteurs, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square des Horticulteurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square des Horticulteurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square des Horticulteurs dans son marché local
Prix du 2 Square des Horticulteurs par rapport à la voie
Sur Square des Horticulteurs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 806 €/m². Avec un prix moyen de 2 841 €/m², le 2 Square des Horticulteurs se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square des Horticulteurs par rapport à Bréal-sous-Montfort et à Ille-et-Vilaine
À Bréal-sous-Montfort, le prix moyen des maisons atteint 2 830 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square des Horticulteurs se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de Bréal-sous-Montfort et 30.38 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bréal-sous-Montfort a augmenté de 9.77 % sur 1 an et baissé de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 998 €/m² au premier semestre 2020 à 2 891 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 578 €/m² sur la période récente.
