5 square des Houx, 35310 Bréal-sous-Montfort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 square des Houx, affiche un prix moyen de 3 176 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 5 square des Houx, 35310 Bréal-sous-Montfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Bréal-sous-Montfort.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bréal/Maladrie à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise-Elie à 626 mètres
- - Ecole maternelle publique Pierre Leroux à 439 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Leroux à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 5 square des Houx
Aucune vente n'a été recensée au 5 square des Houx au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 square des Houx
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 square des Houx, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 square des Houx
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 square des Houx complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 square des Houx dans son marché local
Prix du 5 square des Houx par rapport à la voie
Sur square des Houx, le prix moyen des maisons s'établit à 3 178 €/m². Avec un prix moyen de 3 176 €/m², le 5 square des Houx se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 square des Houx par rapport à Bréal-sous-Montfort et à Ille-et-Vilaine
À Bréal-sous-Montfort, le prix moyen des maisons atteint 2 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 square des Houx se situe 12.35 % au-dessus de la moyenne de Bréal-sous-Montfort et 45.55 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bréal-sous-Montfort a augmenté de 9.65 % sur 1 an et baissé de 0.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 998 €/m² au premier semestre 2020 à 2 891 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 578 €/m² sur la période récente.
