11 Square du Champ Carré, 35310 Bréal-sous-Montfort
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Square du Champ Carré, affiche un prix moyen de 2 642 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°10 mais inférieur de 2.22 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 11 Square du Champ Carré, 35310 Bréal-sous-Montfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Bréal-sous-Montfort.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0451 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bréal/Centre Culturel à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise-Elie à 550 mètres
- - Ecole maternelle publique Pierre Leroux à 287 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Leroux à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Square du Champ Carré
Aucune vente n'a été recensée au 11 Square du Champ Carré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Square du Champ Carré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Square du Champ Carré, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Square du Champ Carré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Square du Champ Carré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Square du Champ Carré dans son marché local
Prix du 11 Square du Champ Carré par rapport à la voie
Sur Square du Champ Carré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 671 €/m². Avec un prix moyen de 2 642 €/m², le 11 Square du Champ Carré se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Square du Champ Carré par rapport à Bréal-sous-Montfort et à Ille-et-Vilaine
À Bréal-sous-Montfort, le prix moyen des maisons atteint 2 830 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Square du Champ Carré se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de Bréal-sous-Montfort et 21.25 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bréal-sous-Montfort a augmenté de 9.77 % sur 1 an et baissé de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 998 €/m² au premier semestre 2020 à 2 891 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 578 €/m² sur la période récente.
