16 Square James Watt, 35310 Bréal-sous-Montfort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Square James Watt, affiche un prix moyen de 2 944 €/m², supérieur de 1.73 % à celui du n°14 et de n°18.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 16 Square James Watt, 35310 Bréal-sous-Montfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Bréal-sous-Montfort.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bréal/Le Châtelet à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise-Elie à 946 mètres
- - Ecole maternelle publique Pierre Leroux à 622 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Leroux à 609 mètres
Ventes au 16 Square James Watt
Les 2 ventes au 16 Square James Watt donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Square James Watt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Square James Watt, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Square James Watt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Square James Watt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Square James Watt dans son marché local
Prix du 16 Square James Watt par rapport à la voie
Sur Square James Watt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 800 €/m². Avec un prix moyen de 2 944 €/m², le 16 Square James Watt se situe 5.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Square James Watt par rapport à Bréal-sous-Montfort et à Ille-et-Vilaine
À Bréal-sous-Montfort, le prix moyen des maisons atteint 2 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Square James Watt se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de Bréal-sous-Montfort et 34.92 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bréal-sous-Montfort a augmenté de 9.65 % sur 1 an et baissé de 0.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 998 €/m² au premier semestre 2020 à 2 891 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 578 €/m² sur la période récente.
