10 la Mainguère, 35530 Brécé

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 852 €

de 2 210 € à 3 472 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 la Mainguère, 35530 Brécé, affiche un prix moyen de 2 852 €/m², inférieur de 2.13 % à celui du n°8 et de 1.25 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2023,

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À propos du 10 la Mainguère, 35530 Brécé

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2023, situé dans le quartier Brécé.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0434 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mainguère à 169 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Aux Quatre Vents à 674 mètres

Absence de ventes récentes au 10 la Mainguère

Aucune vente n'a été recensée au 10 la Mainguère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 la Mainguère dans son marché local

Prix du 10 la Mainguère par rapport à la voie

Sur la Mainguère, le prix moyen des maisons s'établit à 2 818 €/m². Avec un prix moyen de 2 852 €/m², le 10 la Mainguère se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 la Mainguère par rapport à Brécé et à Ille-et-Vilaine

À Brécé, le prix moyen des maisons atteint 2 769 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 la Mainguère se situe 3 % au-dessus de la moyenne de Brécé et 9.23 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brécé a baissé de 23.35 % sur 1 an et baissé de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 259 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 612 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Cabussé, 35530 Brécé(2,731 €)

Placis du Courtil, 35530 Brécé(2,760 €)

Placis du Verger, 35530 Brécé(2,850 €)

Placis du Tertre, 35530 Brécé(2,599 €)

Biens en vente à proximité du 10 la Mainguère

Les biens actuellement en vente autour du 10 la Mainguère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.