10 la Mainguère, 35530 Brécé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 la Mainguère, affiche un prix moyen de 2 405 €/m², inférieur de 7.21 % à celui du n°8 et de n°6 bis.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 10 la Mainguère, 35530 Brécé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Brécé.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mainguère à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Aux Quatre Vents à 674 mètres
Absence de ventes récentes au 10 la Mainguère
Aucune vente n'a été recensée au 10 la Mainguère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 la Mainguère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 la Mainguère, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 la Mainguère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 la Mainguère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 la Mainguère dans son marché local
Prix du 10 la Mainguère par rapport à la voie
Sur la Mainguère, le prix moyen des maisons s'établit à 2 477 €/m². Avec un prix moyen de 2 405 €/m², le 10 la Mainguère se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 la Mainguère par rapport à Brécé et à Ille-et-Vilaine
À Brécé, le prix moyen des maisons atteint 2 418 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 la Mainguère se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de Brécé et 10.27 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brécé a baissé de 33.07 % sur 1 an et baissé de 19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 259 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 612 €/m² au premier semestre 2025.
