10 Rue de Bourgogne, 35530 Brécé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Bourgogne, affiche un prix moyen de 2 205 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°8 mais inférieur de 15.42 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 10 Rue de Bourgogne, 35530 Brécé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Brécé.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Provence à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Aux Quatre Vents à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de Bourgogne
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de Bourgogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de Bourgogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de Bourgogne, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Bourgogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Bourgogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Bourgogne dans son marché local
Prix du 10 Rue de Bourgogne par rapport à la voie
Sur Rue de Bourgogne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 266 €/m². Avec un prix moyen de 2 205 €/m², le 10 Rue de Bourgogne se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Bourgogne par rapport à Brécé et à Ille-et-Vilaine
À Brécé, le prix moyen des maisons atteint 2 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de Bourgogne se situe 9.26 % en dessous de la moyenne de Brécé et -22.69 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brécé a baissé de 32.73 % sur 1 an et baissé de 18.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 259 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 612 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 250 € au 10 Rue de Bourgogne à Brécé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 513 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 756 € en assurant vous-même les visites, ou 1 378 € si le professionnel les prend en charge.
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