2 Avenue Bertrand du Guesclin, 35160 Breteil
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Bertrand du Guesclin, affiche un prix moyen de 2 418 €/m², supérieur de 3.96 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 2 Avenue Bertrand du Guesclin, 35160 Breteil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Breteil.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anne De Bretagne à 281 mètres
- - Breteil à 709 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique les Trois Rivières à 300 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Bertrand du Guesclin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Bertrand du Guesclin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Bertrand du Guesclin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Bertrand du Guesclin, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Bertrand du Guesclin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Bertrand du Guesclin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Bertrand du Guesclin dans son marché local
Prix du 2 Avenue Bertrand du Guesclin par rapport à la voie
Sur Avenue Bertrand du Guesclin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 321 €/m². Avec un prix moyen de 2 418 €/m², le 2 Avenue Bertrand du Guesclin se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Bertrand du Guesclin par rapport à Breteil et à Ille-et-Vilaine
À Breteil, le prix moyen des maisons atteint 2 481 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Bertrand du Guesclin se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de Breteil et 10.97 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Breteil a baissé de 6.87 % sur 1 an et baissé de 8.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 022 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 700 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 664 €/m² sur la période récente.
