Avenue Bertrand du Guesclin, 35160 Breteil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Bertrand du Guesclin, 35160 Breteil, affiche un prix moyen de 2 113 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 27 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Bertrand du Guesclin dans son marché local
Prix Avenue Bertrand du Guesclin par rapport à Breteil et à Ille-et-Vilaine
À Breteil, le prix moyen des appartements atteint 2 134 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Bertrand du Guesclin se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de Breteil et 22.97 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Bertrand du Guesclin à Breteil
Le loyer moyen estimé Avenue Bertrand du Guesclin est de 13.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.59 € à 15.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.49 % au loyer moyen estimé à Breteil, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Breteil a baissé de 17.99 % sur 1 an et baissé de 13.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 892 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 602 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Bertrand du Guesclin
Les ventes enregistrées Avenue Bertrand du Guesclin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Bertrand du Guesclin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'unisson à 343 mètres
- - Breteil à 784 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique les Trois Rivières à 287 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 174 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Bertrand du Guesclin
Adresses Avenue Bertrand du Guesclin
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Bertrand du Guesclin, classées par tranches de numéros.
