23 Avenue des Sports, 35160 Breteil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue des Sports, affiche un prix moyen de 2 463 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 23 Avenue des Sports, 35160 Breteil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Breteil.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anne De Bretagne à 316 mètres
- - Breteil à 760 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique les Trois Rivières à 546 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue des Sports
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue des Sports au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue des Sports
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Avenue des Sports. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue des Sports
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue des Sports complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue des Sports dans son marché local
Prix du 23 Avenue des Sports par rapport à la voie
Sur Avenue des Sports, le prix moyen des maisons s'établit à 2 499 €/m². Avec un prix moyen de 2 463 €/m², le 23 Avenue des Sports se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue des Sports par rapport à Breteil et à Ille-et-Vilaine
À Breteil, le prix moyen des maisons atteint 2 485 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue des Sports se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de Breteil et 12.88 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Breteil a baissé de 6.72 % sur 1 an et baissé de 7.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 022 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 700 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 664 €/m² sur la période récente.
