12 Avenue John Kennedy, 35160 Breteil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue John Kennedy, affiche un prix moyen de 2 622 €/m², inférieur de 0.53 % à celui du n°11 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Avenue John Kennedy, 35160 Breteil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Breteil.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anne De Bretagne à 131 mètres
- - Breteil à 585 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique les Trois Rivières à 298 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 146 mètres
Ventes au 12 Avenue John Kennedy
Une vente a été recensée au 12 Avenue John Kennedy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue John Kennedy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue John Kennedy, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue John Kennedy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue John Kennedy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue John Kennedy dans son marché local
Prix du 12 Avenue John Kennedy par rapport à la voie
Sur Avenue John Kennedy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 398 €/m². Avec un prix moyen de 2 622 €/m², le 12 Avenue John Kennedy se situe 9.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue John Kennedy par rapport à Breteil et à Ille-et-Vilaine
À Breteil, le prix moyen des maisons atteint 2 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue John Kennedy se situe 5.77 % au-dessus de la moyenne de Breteil et -8.06 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Breteil a baissé de 6.94 % sur 1 an et baissé de 8.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 022 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 700 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 664 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 100 € au 12 Avenue John Kennedy à Breteil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 555 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 278 € en assurant vous-même les visites, ou 1 639 € si le professionnel les prend en charge.
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