Rue du Blé Noir, 35160 Breteil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Blé Noir, 35160 Breteil, affiche un prix moyen de 2 251 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 29 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Blé Noir dans son marché local
Prix Rue du Blé Noir par rapport à Breteil et à Ille-et-Vilaine
À Breteil, le prix moyen des appartements atteint 2 129 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Blé Noir se situe 5.73 % au-dessus de la moyenne de Breteil et 18.15 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Blé Noir à Breteil
Le loyer moyen estimé Rue du Blé Noir est de 14.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.98 € à 16.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.87 % au loyer moyen estimé à Breteil, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Breteil a baissé de 18.19 % sur 1 an et baissé de 13.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 892 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 602 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Blé Noir
Les ventes enregistrées Rue du Blé Noir témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Blé Noir
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anne De Bretagne à 141 mètres
- - Breteil à 446 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique les Trois Rivières à 440 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 377 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Blé Noir
Adresses Rue du Blé Noir
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Blé Noir, classées par tranches de numéros.
