2 Avenue John Kennedy, 35160 Breteil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue John Kennedy, affiche un prix moyen de 2 601 €/m², supérieur de 3.01 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue John Kennedy, 35160 Breteil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Breteil.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anne De Bretagne à 42 mètres
- - Breteil à 504 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique les Trois Rivières à 323 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 228 mètres
Ventes au 2 Avenue John Kennedy
Une vente a été recensée au 2 Avenue John Kennedy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue John Kennedy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue John Kennedy, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue John Kennedy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue John Kennedy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue John Kennedy dans son marché local
Prix du 2 Avenue John Kennedy par rapport à la voie
Sur Avenue John Kennedy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 398 €/m². Avec un prix moyen de 2 601 €/m², le 2 Avenue John Kennedy se situe 8.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue John Kennedy par rapport à Breteil et à Ille-et-Vilaine
À Breteil, le prix moyen des maisons atteint 2 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue John Kennedy se situe 4.92 % au-dessus de la moyenne de Breteil et -8.8 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Breteil a baissé de 6.94 % sur 1 an et baissé de 8.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 022 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 700 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 664 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 050 € au 2 Avenue John Kennedy à Breteil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 503 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 251 € en assurant vous-même les visites, ou 1 626 € si le professionnel les prend en charge.
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