26 Avenue John Kennedy, 35160 Breteil
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue John Kennedy, affiche un prix moyen de 2 282 €/m², supérieur de 5.45 % à celui du n°28 et du 5.55 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 26 Avenue John Kennedy, 35160 Breteil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Breteil.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anne De Bretagne à 204 mètres
- - Breteil à 653 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique les Trois Rivières à 451 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue John Kennedy
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue John Kennedy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue John Kennedy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue John Kennedy, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue John Kennedy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue John Kennedy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue John Kennedy dans son marché local
Prix du 26 Avenue John Kennedy par rapport à la voie
Sur Avenue John Kennedy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 390 €/m². Avec un prix moyen de 2 282 €/m², le 26 Avenue John Kennedy se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue John Kennedy par rapport à Breteil et à Ille-et-Vilaine
À Breteil, le prix moyen des maisons atteint 2 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue John Kennedy se situe 8.06 % en dessous de la moyenne de Breteil et 4.68 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Breteil a baissé de 6.83 % sur 1 an et baissé de 8.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 022 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 700 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 664 €/m² sur la période récente.
