8 Place de l'Eglise, 35160 Breteil
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place de l'Eglise, affiche un prix moyen de 2 238 €/m², inférieur de 6.28 % à celui du n°10 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 8 Place de l'Eglise, 35160 Breteil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Breteil.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anne De Bretagne à 191 mètres
- - Breteil à 485 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique les Trois Rivières à 116 mètres
- - Ecole élémentaire publique les Trois Rivières à 125 mètres
Ventes au 8 Place de l'Eglise
Les 2 ventes au 8 Place de l'Eglise donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place de l'Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place de l'Eglise, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place de l'Eglise dans son marché local
Prix du 8 Place de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Place de l'Eglise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 367 €/m². Avec un prix moyen de 2 238 €/m², le 8 Place de l'Eglise se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place de l'Eglise par rapport à Breteil et à Ille-et-Vilaine
À Breteil, le prix moyen des maisons atteint 2 481 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place de l'Eglise se situe 9.79 % en dessous de la moyenne de Breteil et 2.71 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Breteil a baissé de 6.87 % sur 1 an et baissé de 8.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 022 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 700 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 664 €/m² sur la période récente.
