13 Place des Landelles, 35160 Breteil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Place des Landelles, affiche un prix moyen de 2 439 €/m², inférieur de 0.85 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 13 Place des Landelles, 35160 Breteil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Breteil.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'unisson à 396 mètres
- - Breteil à 964 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique les Trois Rivières à 444 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 390 mètres
Ventes au 13 Place des Landelles
Une vente a été recensée au 13 Place des Landelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Place des Landelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Place des Landelles, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Place des Landelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Place des Landelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Place des Landelles dans son marché local
Prix du 13 Place des Landelles par rapport à la voie
Sur Place des Landelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 450 €/m². Avec un prix moyen de 2 439 €/m², le 13 Place des Landelles se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Place des Landelles par rapport à Breteil et à Ille-et-Vilaine
À Breteil, le prix moyen des maisons atteint 2 480 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Place des Landelles se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de Breteil et 11.83 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Breteil a baissé de 6.9 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 022 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 700 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 664 €/m² sur la période récente.
