7 Place des Noisetiers, 35160 Breteil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Place des Noisetiers, affiche un prix moyen de 2 514 €/m², supérieur de 4.66 % à celui du n°5 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 7 Place des Noisetiers, 35160 Breteil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Breteil.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anne De Bretagne à 183 mètres
- - Breteil à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique les Trois Rivières à 437 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 422 mètres
Ventes au 7 Place des Noisetiers
Une vente a été recensée au 7 Place des Noisetiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place des Noisetiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place des Noisetiers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place des Noisetiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place des Noisetiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place des Noisetiers dans son marché local
Prix du 7 Place des Noisetiers par rapport à la voie
Sur Place des Noisetiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 492 €/m². Avec un prix moyen de 2 514 €/m², le 7 Place des Noisetiers se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place des Noisetiers par rapport à Breteil et à Ille-et-Vilaine
À Breteil, le prix moyen des maisons atteint 2 485 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Place des Noisetiers se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de Breteil et 15.22 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Breteil a baissé de 6.72 % sur 1 an et baissé de 7.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 022 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 700 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 664 €/m² sur la période récente.
