Rue de la Hattais, 35160 Breteil

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 257 €

de 1 876 € à 2 626 €

Maison

Prix moyen au m²

2 477 €

de 2 030 € à 2 878 €

Rue de la Hattais, 35160 Breteil, affiche un prix moyen de 2 257 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.

Ni email ni téléphone requis

Estimer une adresseRue de la Hattais, 35160 Breteil

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

14.11 €

11.99 € – 16.22 €

Rentabilité indicative

7.5 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue de la Hattais dans son marché local

Prix Rue de la Hattais par rapport à Breteil et à Ille-et-Vilaine

À Breteil, le prix moyen des appartements atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Hattais se situe 5.96 % au-dessus de la moyenne de Breteil et 17.81 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Hattais à Breteil

Le loyer moyen estimé Rue de la Hattais est de 14.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.99 € à 16.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.98 % au loyer moyen estimé à Breteil, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.5 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Breteil a baissé de 18.15 % sur 1 an et baissé de 13.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 892 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 602 €/m² sur la période récente.