5 Rue Chateaubriand, 35160 Breteil
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Chateaubriand, affiche un prix moyen de 2 671 €/m², supérieur de 10.28 % à celui du n°6 et du 8.8 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 5 Rue Chateaubriand, 35160 Breteil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Breteil.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anne De Bretagne à 345 mètres
- - Breteil à 776 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique les Trois Rivières à 352 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 152 mètres
Ventes au 5 Rue Chateaubriand
Les 2 ventes au 5 Rue Chateaubriand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Chateaubriand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Chateaubriand, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Chateaubriand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Chateaubriand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Chateaubriand dans son marché local
Prix du 5 Rue Chateaubriand par rapport à la voie
Sur Rue Chateaubriand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 430 €/m². Avec un prix moyen de 2 671 €/m², le 5 Rue Chateaubriand se situe 9.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Chateaubriand par rapport à Breteil et à Ille-et-Vilaine
À Breteil, le prix moyen des maisons atteint 2 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Chateaubriand se situe 7.61 % au-dessus de la moyenne de Breteil et 22.52 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Breteil a baissé de 6.83 % sur 1 an et baissé de 8.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 022 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 700 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 664 €/m² sur la période récente.
