Rue des Bruants, 35160 Breteil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Bruants, 35160 Breteil, affiche un prix moyen de 1 972 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Bruants dans son marché local
Prix Rue des Bruants par rapport à Breteil et à Ille-et-Vilaine
À Breteil, le prix moyen des appartements atteint 2 129 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Bruants se situe 7.37 % en dessous de la moyenne de Breteil et 28.29 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Bruants à Breteil
Le loyer moyen estimé Rue des Bruants est de 13.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.22 € à 15.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.69 % au loyer moyen estimé à Breteil, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Breteil a baissé de 18.19 % sur 1 an et baissé de 13.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 892 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 602 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Bruants
Les ventes enregistrées Rue des Bruants témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 27 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Bruants
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anne De Bretagne à 442 mètres
- - Breteil à 783 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique les Trois Rivières à 735 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 586 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Bruants
Adresses Rue des Bruants
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Bruants, classées par tranches de numéros.
