1 Rue des Bruants, 35160 Breteil

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026

Appartement

Prix moyen au m²

2 418 €
de 2 008 € à 2 789 €
Indice de confiance5 / 5

Le 1 Rue des Bruants, 35160 Breteil, affiche un prix moyen de 2 418 €/m².Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 1 Rue des Bruants, 35160 Breteil

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Breteil à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 17 parkings - 400 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0418 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Anne De Bretagne à 442 mètres
  • - Breteil à 783 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle publique les Trois Rivières à 735 mètres
  • - Ecole primaire privée Notre Dame à 586 mètres

Ventes au 1 Rue des Bruants

Les 12 ventes au 1 Rue des Bruants constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

24 août 2022
102 800 €(1 904 €/m²)
Appart.2 p54
1 Rue des Bruants, 35160 Breteil
21 juin 2021
137 200 €(1 988 €/m²)
Appart.3 p69
1 Rue des Bruants, 35160 Breteil
10 décembre 2021
136 600 €(2 009 €/m²)
Appart.3 p68
1 Rue des Bruants, 35160 Breteil
31 août 2021
136 800 €(1 986 €/m²)
Appart.3 p68.88
1 Rue des Bruants, 35160 Breteil
3 août 2021
137 000 €(1 986 €/m²)
Appart.3 p69
1 Rue des Bruants, 35160 Breteil
18 novembre 2021
105 400 €(1 952 €/m²)
Appart.2 p54
1 Rue des Bruants, 35160 Breteil
16 juillet 2021
103 600 €(1 919 €/m²)
Appart.2 p54
1 Rue des Bruants, 35160 Breteil
11 octobre 2024
76 654 €(1 825 €/m²)
Appart.2 p42
1 Rue des Bruants, 35160 Breteil
19 juillet 2021
129 800 €(1 997 €/m²)
Appart.3 p65
1 Rue des Bruants, 35160 Breteil
16 mai 2025
180 000 €(2 795 €/m²)
Appart.3 p64.39
1 Rue des Bruants, 35160 Breteil
9 septembre 2021
94 100 €(1 882 €/m²)
Appart.2 p50
1 Rue des Bruants, 35160 Breteil
29 janvier 2025
173 950 €(2 521 €/m²)
Appart.3 p69
1 Rue des Bruants, 35160 Breteil

Ventes récentes et marché local

Prix moyen au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue des Bruants dans son marché local

Prix du 1 Rue des Bruants par rapport à la voie

Sur Rue des Bruants, le prix moyen des appartements s'établit à 2 599 €/m². Avec un prix moyen de 2 418 €/m², le 1 Rue des Bruants se situe 6.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Bruants par rapport à Breteil et à Ille-et-Vilaine

À Breteil, le prix moyen des appartements atteint 2 585 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Bruants se situe 6.46 % en dessous de la moyenne de Breteil et 31.85 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Breteil baissé de 0.66 % sur 1 an et augmenté de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 892 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 602 €/m² sur la période récente.

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