100 Rue des Chauffaux, 35160 Breteil
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 100 Rue des Chauffaux, affiche un prix moyen de 2 110 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°5 b mais supérieur de 1.74 % à celui du n°5 a.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 100 Rue des Chauffaux, 35160 Breteil
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anne De Bretagne à 344 mètres
- - Breteil à 797 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique les Trois Rivières à 419 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 100 Rue des Chauffaux
Aucune vente n'a été recensée au 100 Rue des Chauffaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 100 Rue des Chauffaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 100 Rue des Chauffaux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 100 Rue des Chauffaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 100 Rue des Chauffaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 100 Rue des Chauffaux dans son marché local
Prix du 100 Rue des Chauffaux par rapport à la voie
Sur Rue des Chauffaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 085 €/m². Avec un prix moyen de 2 110 €/m², le 100 Rue des Chauffaux se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 100 Rue des Chauffaux par rapport à Breteil et à Ille-et-Vilaine
À Breteil, le prix moyen des appartements atteint 2 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 100 Rue des Chauffaux se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de Breteil et 23.27 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 100 Rue des Chauffaux à Breteil
Le loyer moyen estimé au 100 Rue des Chauffaux est de 13.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.23 € à 15.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.8 % au loyer moyen estimé à Breteil, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Breteil a baissé de 18.19 % sur 1 an et baissé de 13.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 892 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 602 €/m² sur la période récente.
