8 Rue des Chênes, 35160 Breteil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Chênes, affiche un prix moyen de 2 566 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°6 mais supérieur de 1.91 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 8 Rue des Chênes, 35160 Breteil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Breteil.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anne De Bretagne à 247 mètres
- - Breteil à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique les Trois Rivières à 463 mètres
- - Ecole élémentaire publique les Trois Rivières à 475 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Chênes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Chênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Chênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Chênes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Chênes dans son marché local
Prix du 8 Rue des Chênes par rapport à la voie
Sur Rue des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 536 €/m². Avec un prix moyen de 2 566 €/m², le 8 Rue des Chênes se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Chênes par rapport à Breteil et à Ille-et-Vilaine
À Breteil, le prix moyen des maisons atteint 2 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Chênes se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de Breteil et 17.65 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Breteil a baissé de 6.6 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 022 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 700 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 664 €/m² sur la période récente.
