2 Rue des Genêts, 35160 Breteil

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 633 €

de 2 142 € à 3 323 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 2 Rue des Genêts, 35160 Breteil, affiche un prix moyen de 2 633 €/m², supérieur de 2.85 % à celui du n°4 a et de 3.25 % à celui du n°4 b.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.

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À propos du 2 Rue des Genêts, 35160 Breteil

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Breteil à dominante résidentielle.
3 niveaux - 33 logements - 21 parkings - 1644 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0327 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0326 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0328 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0330 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0329 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus L'unisson à 244 mètres
- Breteil à 869 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique les Trois Rivières à 357 mètres
- Ecole élémentaire publique les Trois Rivières à 345 mètres

Ventes au 2 Rue des Genêts

Une vente a été recensée au 2 Rue des Genêts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 mai 2022

150 000 €(2 475 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•60.6 m²

2 Rue des Genêts, 35160 Breteil

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 a Rue des Genêts(2 560€)

4 b Rue des Genêts(2 550€)

6 b Rue des Genêts(2 669€)

6 c Rue des Genêts(2 467€)

6 a Rue des Genêts(2 450€)

4 Rue des Genêts(2 549€)

6 Rue des Genêts(2 556€)

Prix du 2 Rue des Genêts dans son marché local

Prix du 2 Rue des Genêts par rapport à la voie

Sur Rue des Genêts, le prix moyen des appartements s'établit à 2 560 €/m². Avec un prix moyen de 2 633 €/m², le 2 Rue des Genêts se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Genêts par rapport à Breteil et à Ille-et-Vilaine

À Breteil, le prix moyen des appartements atteint 2 585 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Genêts se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de Breteil et 25.79 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Breteil baissé de 0.66 % sur 1 an et augmenté de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 892 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 602 €/m² sur la période récente.