3 Rue des Genêts, 35160 Breteil

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 391 €

de 2 117 € à 2 795 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue des Genêts, 35160 Breteil, affiche un prix moyen de 2 391 €/m², inférieur de 1.36 % à celui du n°5 et de 0.13 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 3 Rue des Genêts, 35160 Breteil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Breteil.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0332 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus L'unisson à 294 mètres
- Breteil à 930 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique les Trois Rivières à 421 mètres
- Ecole élémentaire publique les Trois Rivières à 408 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Genêts

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue des Genêts(2 424€)

1 Rue des Genêts(2 394€)

1 Avenue Francois Mitterrand(2 427€)

3 Avenue Francois Mitterrand(2 429€)

1 Rue de l'Aubépine(2 508€)

26 Rue des Eglantiers(2 324€)

22 Rue des Eglantiers(2 381€)

28 Rue des Eglantiers(2 323€)

Prix du 3 Rue des Genêts dans son marché local

Prix du 3 Rue des Genêts par rapport à la voie

Sur Rue des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 419 €/m². Avec un prix moyen de 2 391 €/m², le 3 Rue des Genêts se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Genêts par rapport à Breteil et à Ille-et-Vilaine

À Breteil, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Genêts se situe 10.69 % au-dessus de la moyenne de Breteil et -8.6 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Breteil baissé de 18.92 % sur 1 an et baissé de 20 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 022 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 700 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 664 €/m² sur la période récente.