6 b Rue des Genêts, 35160 Breteil

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 669 €

de 2 148 € à 3 332 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 6 b Rue des Genêts, 35160 Breteil, affiche un prix moyen de 2 669 €/m², supérieur de 8.19 % à celui du n°6 c et de 8.94 % à celui du n°6 a.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 6 b Rue des Genêts, 35160 Breteil

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Breteil à dominante résidentielle.
3 niveaux - 33 logements - 21 parkings - 1644 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0327 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0326 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0328 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0330 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0329 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus L'unisson à 272 mètres
- Breteil à 905 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique les Trois Rivières à 395 mètres
- Ecole élémentaire publique les Trois Rivières à 383 mètres

Ventes au 6 b Rue des Genêts

Les 2 ventes au 6 b Rue des Genêts donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 mai 2020

91 000 €(1 874 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•48.55 m²

6 b Rue des Genêts, 35160 Breteil

14 octobre 2021

160 000 €(2 667 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•60 m²

6 b Rue des Genêts, 35160 Breteil

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 c Rue des Genêts(2 467€)

6 a Rue des Genêts(2 450€)

4 b Rue des Genêts(2 550€)

4 a Rue des Genêts(2 560€)

4 Rue des Genêts(2 549€)

6 Rue des Genêts(2 556€)

2 Rue des Genêts(2 633€)

Prix du 6 b Rue des Genêts dans son marché local

Prix du 6 b Rue des Genêts par rapport à la voie

Sur Rue des Genêts, le prix moyen des appartements s'établit à 2 560 €/m². Avec un prix moyen de 2 669 €/m², le 6 b Rue des Genêts se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 b Rue des Genêts par rapport à Breteil et à Ille-et-Vilaine

À Breteil, le prix moyen des appartements atteint 2 585 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 b Rue des Genêts se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de Breteil et 24.77 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Breteil baissé de 0.66 % sur 1 an et augmenté de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 892 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 602 €/m² sur la période récente.