10 Rue des Sentiers, 35160 Breteil
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Sentiers, affiche un prix moyen de 2 158 €/m², inférieur de 11.81 % à celui du n°12 et du 9.52 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 10 Rue des Sentiers, 35160 Breteil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Breteil.
2 niveaux - 1 logement - 223 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anne De Bretagne à 227 mètres
- - Breteil à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique les Trois Rivières à 170 mètres
- - Ecole élémentaire publique les Trois Rivières à 183 mètres
Ventes au 10 Rue des Sentiers
Une vente a été recensée au 10 Rue des Sentiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Sentiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Sentiers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Sentiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Sentiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Sentiers dans son marché local
Prix du 10 Rue des Sentiers par rapport à la voie
Sur Rue des Sentiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 467 €/m². Avec un prix moyen de 2 158 €/m², le 10 Rue des Sentiers se situe 12.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Sentiers par rapport à Breteil et à Ille-et-Vilaine
À Breteil, le prix moyen des maisons atteint 2 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Sentiers se situe 13.05 % en dessous de la moyenne de Breteil et -1.01 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Breteil a baissé de 6.83 % sur 1 an et baissé de 8.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 022 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 700 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 664 €/m² sur la période récente.
