20 Rue des Sentiers, 35160 Breteil
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des Sentiers, affiche un prix moyen de 1 963 €/m², inférieur de 24.93 % à celui du n°11 et du 24.99 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 20 Rue des Sentiers, 35160 Breteil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Breteil.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anne De Bretagne à 297 mètres
- - Breteil à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique les Trois Rivières à 306 mètres
- - Ecole élémentaire publique les Trois Rivières à 318 mètres
Ventes au 20 Rue des Sentiers
Les 2 ventes au 20 Rue des Sentiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue des Sentiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue des Sentiers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Sentiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Sentiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Sentiers dans son marché local
Prix du 20 Rue des Sentiers par rapport à la voie
Sur Rue des Sentiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 467 €/m². Avec un prix moyen de 1 963 €/m², le 20 Rue des Sentiers se situe 20.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Sentiers par rapport à Breteil et à Ille-et-Vilaine
À Breteil, le prix moyen des maisons atteint 2 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue des Sentiers se situe 20.91 % en dessous de la moyenne de Breteil et -9.95 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Breteil a baissé de 6.83 % sur 1 an et baissé de 8.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 022 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 700 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 664 €/m² sur la période récente.
